買房前你一定要考慮好自己的需求，是投資還是自住，還有你手頭的資金，要考慮的位置，不要去盲目的去買，無論你去那個售樓部那個樓盤，都會給你說未來發展怎麼樣怎麼樣，要看到實際的東西，一下就是一些細節可以參考下

1、房型要好，這個必須的，就算是小，不能房型差。

2、位置可以偏，但要有上升空間（比如，有沒有地鐵規劃，有幾條，距離多遠，是不是交通樞紐區域，有沒有大型居住社群規劃、有沒有大型商超、醫院規劃等等）

3、如果新房，看看去看房的人是什麼結構的，老人家多，還是年輕人多，本地人多還是外地人多，自住多還是投資多，如果是二手房，看一下小區停車位是不是滿的，物業服務人員的素質怎麼樣

4、房屋質量看仔細。

一看優惠力度，房交會一般都有優惠，首先當然選優惠力度比較大的，然後綜合其他因素考慮。二看區域位置，當前區域可以不繁華，但必須得有良好的規劃。三看房型，是否方正，空間大小是否滿足需要。四看證件是否齊全，小產權或證件不全的房子不要選。