回覆列表
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1 # 吾AI伽藍
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2 # 糯糯聊房
如果接手一棟出租屋 需要注意的事項有以下幾點
1、首先要考慮出租屋的手續問題，看是否是原房東，還是二房東，承租之前必須讓房東出示房產證。還要確保水、電、暖氣、物業費等費用要結清。
2、其次要考慮地段優勢，需要了解周邊配套設施，是否繁華，周邊是否大部分都是新小區，承租過來是否好反租，投資回報率是否高，繁華地段為以後經營或反租都起到很重要的作用。
3、最後就是要考察周邊消費人群問題，顧客的消費能力，消費方式，消費者偏年輕的話消費水平肯定高，獲利也就多了。
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3 # 快樂生活二哥
必須得和房東房主簽好合同，以防以後出現麻煩，簽完合同要公證，合同要看好，要對自己有利，還能賺到錢，得看檢視好多少間房和門市房的價格，產生的效益，這些又是能少鑽到一點，然後從水電費上就能賺到更多的錢，希望你算好自己的帳，能賺到錢
1.房屋設計方面是否合理。
2.對房屋水、暖、電、氣等各系統的功能檢查。
3.各類手續是否完善。
4.房屋地段及出租業態的考慮。
5.價格及經濟運營分析。