回覆列表
-
1 # 聚焦樓市頻道
-
2 # 天津雲宅
在一般情況下,開發商賣房一般有兩種情況,一種是開發商自銷,二是是包給專門的售樓處。開發商為了更快的賣出房子,還會找中介代理。那為什麼說買房找中介會更優惠呢,因為一在中介買新房一般是不收取中介費,這部分的費用是由開發商承擔的,中介只是負責促成交易。二,在一般情況下,中介代理新房,會要求開發商的售房價不能比中介更優惠,相反,中介在這個上能從開發商裡拿到更優惠價格,而這部分的錢會回饋的客戶身上。
當然還是有很多人對於中介存在偏見,其實,我認為要換一個角度想,無論是新房還是二手房,中介最終的目的是能夠達成買房交易。那麼,中介一定會把新房房價壓到最低價,換句話說,沒有中介是希望自己的客戶從自己手裡買到高價的房子,因為中介從客戶身上是不拿錢的。
什麼行業都有靠譜和不靠譜的人,存在就是合理的。
1.選擇大中介連鎖經營
2.多對比幾家
3.根據自己預算和需求看房,切莫眼光比預算高太多
4.買就買,不買就跟中介說清楚,不要放鴿子,不做不靠譜的人