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  • 1 # 汽車很聽話

    近年來,隨著私家車的盛行,小區的停車位也是越來越貴,位置也越來越緊俏,很多車主更願意將愛車停在小區的路邊,本來這道路就很窄,停了一排車後,使得原本狹窄的路變的更窄,而正是因為如此,越來越多的小區停車刮蹭事件屢屢發生,那麼我們今天就來說一下,自己的愛車在小區被刮蹭以後,應該由誰負責呢?

    首先,從理智的法律角度來說,應從物業公司與業主(或車主)之間是否成立保管關係、物業公司對於車輛的丟失或損壞是否有過錯兩個角度來進行分析。

    如果物業公司與車主在合同中明確成立保管關係,那麼,物業公司就應當對車輛被盜承擔賠償責任。如果物業公司與車主之間未成立保管關係,對車輛的被盜或損壞亦無過錯的,則不承擔賠償責任。但在車主與物業公司之間存在物業服務合同或停車管理合同的情況下,物業公司也負有約定的安全保障義務。物業服務合同中一般會對安全防範工作進行比較明確的約定,如安裝監控攝像、配備保安人員、按時巡查等,物業公司如果沒有盡到這些義務而導致業主(車主)損害的,那麼即應承擔相應的損害賠償責任。

    由此可見,與小區物業建立正確合理的保管關係是很有必要的,很多業主在這個過程中經常忽略簽訂協議的重要性,一旦事情發生追悔莫及,即使是很小的刮蹭或摩擦,也會影響一天的心情。

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