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1 # 阿木學長探房
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2 # 芝豪宅
分幾種情況:1.和別人合租,並籤書面的合同。如果是有合同,上面一般是會寫明有交款、合租條約和違約責任的。按照合同執行是簡單直接,也是首選正確的做法,並且受法律保護;
2.在簽有合同的前提下,也不是說就必須要按照合同來執行。這就是後期協商了。如果你按照合同收不回房租,合租室友人也挺好,剛合租幾天,你退租的條件也確實是很實在,屬於不可控力的,那就可以向你室友爭取溝通,得到同情,能夠要回房租。
3.如果協商,室友很難妥協退你房租,那就需要你再想辦法,比如和室友商量好,你負責找下家,等到下一個滿意的合租物件找到了,他再退你剩餘房租等;總之,辦法得自己去想自己去溝通。
4.有很少情況,合租是沒有簽訂手寫合約的。只有你的室友和房東簽訂的單個合同。這時候要房租就有點麻煩。需要雙方協商,即使鬧到法律解決,也是要雙方協商溝通,找一個大家都認可的方式解決;因為基本的合同等法律效力的檔案都沒有,法官也頭大。
看你們當時是怎麼商量溝通的了,一般不租了租金都會退,但是押金就不退了。
如果沒有押金的話,租金是一個月一個月給,住了幾天,可以協商要回一點。