回覆列表
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1 # 大牛樓市
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2 # 太原樓評參考
剛性房源，就是購房需求為滿足必需品消費的房源。通常是滿足初級原始性自購住房需求，也俗稱首次置業購房。
但是據統計，一般首次置業，擺脫了以租賃住房為需求的人群，往往第一次購房是小平米的二手房，比如60平米的二居室是首次置業的理想選擇。
而一般開發商的銷售的房源真正是以剛需的可能性並不多，往往是首改或者已經擺脫了純剛需。
第二個就是看樓盤的價格了，如果剛需盤一般價位處於同區域內的均價左右，新樓盤一般會稍高一點。如果高於區域均價30%以上說是剛需盤，那就呵呵的打臉開發商廣告即可。
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3 # 房產評估師
簡單說，就是面積以一居和兩居為主的面積住宅的商品房，不要理解為只賣剛需，給錢就賣，哪個開發商會分辨買房客戶是否剛需呢，如果真的這樣房價也不會漲的這麼快，早些年的房蟲也不會那麼囂張了。
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4 # 諸葛找房網盛可軍
所謂剛需是指剛性需求，通俗說法就是非買不可的意思！比如結婚要買房、孩子上學要買房等！剛需房一般的特徵是面積適中、戶型較為緊湊！
剛需只是一個詞而已，噱頭。
說白了就是指的：你們第一次買房的小白，買不起別的可以來買我們這裡。
並不是只賣給剛需，誰都可以去買。