我建議保守的話買公寓出租！穩定可靠！房子是自己的！不怕租不出去！何況是三套呢！只要價錢合適就能租出去！門面雖然租金高！但是有風險！萬一此處生意不好做！租金高了租不出去！低了不划算！所以一定要衡量好！在你的當地那個來錢快！是門面還是公寓！或者都買了！或者等來錢快的到手後再把那個也買了！望參考

買哪個要依據區域的特點。人流量大、商業比較興旺的區域店面的收益一般不會很差；寫字樓辦公區、商業區、名校旁租房客多的地段公寓出租率、價格都高，公寓也是不錯的選擇。

一己之見，臉紅參考！

關鍵看你所在地了，。如果在大城市，人口流入多，可以考慮買公寓出租，畢竟租金現在都還不錯。如果你在二三線城市，可以考慮買商鋪，畢竟多以服務業為主，房子出租租金不是很高。

再一個，看你是短期投資還是長遠考慮，實業在未來肯定是要興盛的，否則，這個民族都沒希望。長遠看，商鋪是沒有問題的。

出於投資性一百萬不如在新開發小區的優勢地方如各路口旁邊買幾個車庫，現在車庫出租價格低，小1意作的紅火。每個小區的車庫在幾年之間升值幾倍。做小生意的租門市太貴都租車庫搞小吃賣小百貨等。