1.開個小賣部，2.開豆腐加工坊，3.開蔬菜門店，4.開本土特色小吃店，5.開燒烤店，6.家政服務公司，7.開設計工作室，8.開個培訓班(數/理/化/音/美等)，9.開個……等，其實根據你自己實際情況和愛好，或者說從你的特長入手，10萬其實可以開很多實體店，創業初期，從小本生意做起，先把產品和服務做好，慢慢小累計客戶，凡事貴在堅持，相信自己，相信未來，從現在開始，向理想和夢想發力，總有一天會到達彼岸。

基本什麼也幹不了。如果有的幹就打工。國內十萬只能開自己乾的那種。寒門想自己奮鬥基本失敗的多。或你有朋友在外國做買賣。機會大一點。

成人用品店

人需要性工具，就像餓了要吃飯渴了要喝水一樣平常。

成本低廉是暴利的主要原因。

暴利的另一個原因：買家往往羞於砍價。

洗車店

隨著汽車工業的發展，汽車的需求量越來越大，找一個位置不錯的地方，開一間洗車店〈南方除外〉只要你在北方任何一座城市。以上兩項都是，保賺不賠的生意。

具體問題需要具體分析。如果你是在一個繁華的都市，我覺得寵物店是挺好的，都市的年輕人都崇尚晚婚晚育，老年人又缺少玩伴，導致都市寵物市場火爆，如果要開店，就專門針對寵物的零食、玩具、藥品、打扮等投資，只要營銷做好，回報應該不是問題。

大家好你的問題我來答，我是答題專家郭先生。對於投資10萬開什麼樣的實體店好，我個人認為投資10萬可以開很多種實體店了。譬如說可以開個很好的早餐店，賣有特色性的早餐，像湖南常德津市牛肉粉（專門賣牛肉粉）還有專門賣面（蘭州拉麵）等等有特色的東西。IO萬也可以開個茶葉店，專門賣茶葉，另外茶壺配套，10萬也可以開個商店，服裝店，10萬還可以…………總之10萬可以開很多種實體店。關鍵開店是個細緻的貨，你必須要辦和其行業相關的證件，然後還要有耐心，因為剛一開始是賺錢比較少的，必須要有恆心，堅持就是勝利。最後一個就是要學會管理，管理好了就開始賺錢了。不知道回答讓你滿意嗎？

樓主也要看看你們當地的消費能力，10萬資金投資的話，壓力不算大，認真經營應該有得做的。可以加上美團外賣和促銷吸引客人，味道不錯的話肯定回頭客，這個是我的建議！

現在的實體行業不好做，網際網路的衝擊比較大，十萬元的投資一定要謹慎，不然就當炮灰了，給你幾個建議:

1.確定方向。首先現在的產品的價格透明化比較嚴重，很多廠家已經在網際網路上直銷，比價格一定會死，所以比的是服務。然後可以往餐飲、鮮花、水果、洗車等一些網上無法透明價格的方向走。

2、準確的預算。10萬元，對於大城市來說比較難，因為做實體生意比較講究地理位置，好地段的門面轉讓費和門面費高，只能租小門面。（前段時間很多年輕人投資做外賣，但是裡面的水太深，一定要小心，由於去年外賣發展太快，政府已經在干涉了，現在外賣行業都在走高階和品牌路線，當炮灰的有很多）

綜上所述，我個人建議，做門面生意還是選擇往二線城市走，政策還會鬆一些！做生意講究週期，小城市還是能接受的，風險小！如果就10萬元非要做實體，這兩年，往二線城市的外賣和洗車這兩個方面發展比較靠譜！