簽訂協議書時，對方隱瞞真實情況（如被繼承人的真實遺產的），可以認為是無效的。 協議書未經公證不影響其效力，可以攜帶協議書和身份證到房產中心要求過戶。

個別地區交易中心不認可協議書的，有權繼承人可以直接起訴其他已經放棄繼承權的繼承人，最終法院判決並取得判決書後，可再到交易中心要求更改登記資訊。

（一）離婚協議

離婚協議是到離婚且民政局備案，離婚協議才生效。所以，是離婚協議上放棄了財產的話，只要沒辦離婚，還是可以反悔的。請看婚姻法司法解釋三第十四條。

（二）夫妻婚內財產協議

如果這個協議將自己的個人財產贈與對方的，對於需要更名的比如房產、車輛什麼的，沒有實際更名前可以反悔，理由是贈與可以在實際贈與前撤銷。請看婚姻法司法解釋三第六條。

（三）其他的可以反悔的理由

無效協議：這份協議侵害到其他人的合法權益的或者違反法律規定的；

可撤銷協議：受到脅迫簽署的協議；

（四）人應當誠信！！！答應了就答應了，哪怕吃點虧，簽字前想清楚，簽了字就要認！