第一，利潤分配。畢竟你安放在哪，物業是需要監管的，所以物業應得利潤必須得有。

第二，利潤多少，這個你需參考其他行業地面佔用價值。比如你佔用10平米，支付1000服務費用。但人家立個廣告牌佔用5平米，就收入1000了。顯然這生意就做不成人。

第三，業主方面，現在業主都比較具有法律意識，清楚公共區域任何人不得私自佔用的道理。所以，你得給物業找一個說服業主建充電樁的理由。並且後續一切糾紛你要承諾自行協調處理並承擔責任。

如果地下而且自己有停車位可以找物業自己花錢拉電纜到車位旁邊安裝電錶和原車的充電裝置。和物業搞好關係。如果地上並且是自己購買車位施工不好辦，因為要挖開地面，需要你補償恢復。如果沒有車位或小區免費停車，這是要看你怎麼辦事了。

雖然國家鼓勵居民購買電動汽車，有固定車位（購買或者有一年以上租賃合同）的經物業同意可以安裝充電樁，但是實際情況不太令人滿意，物業會找很多理由來拒絕，一般很難說服他們。可以托熟悉的人（物業或者電力公司）做工作，能不能做通工作就看運氣了（也關係咋樣了）。其實我也不懂，沒經歷過這樣的事情，自己有車庫充電真方便。