漏水的原因有很多種，首先是房屋質量問題，業主買了房子後，千萬不要甩手不管了（主要是炒房子的人），特別是自己樓上業主裝修時，會安排“試水”，看房子是否漏水，這時，樓下業主一定要到場（樓上業主會通知前期物業，由物業再通知還未裝修的樓下業主，已經入住的告訴就可）。如果發現漏水，應立刻找開發商解決（保修期內）。此時樓下業主不來，可就是你的問題了。因為此時發現不了問題，等樓上裝修好了，你再找人家麻煩，損失就會增加了，那擴大的損失誰承擔呢？其次，是房子過了保修期的，費用應該從房屋維修基金裡出，由物業負責修復。當然，要選擇對樓上裝修破壞最小的方法修復（有些物業公司往往不注意，隨意擴大樓上業主損失，用野蠻的方式修理）。現在科技發展了，在樓下也可以修復漏水問題的。此時，物業不管，你可以找業主委員會，或房管局的物業管理處。只有樓上業主拒絕任何方式的配合時，給你帶來損失，你就可以對簿公堂了（當然協商最好）

這個問題我是這樣認為的，市場經濟社會人會變得很冷漠，處處會對自己考慮一個自私，這個典型的特事例就能說明人與人之間是多麼的殘酷和冷漠，一幢公房大家都是鄰居抬頭不見低頭見，為什麼上面樓層漏水漏到下面樓房，下面樓房業主沒有地方申冤，跟上面樓房業主交涉，業主搗漿糊自私不配合，到物業反映，物業踢皮球不作為，讓受損的業主苦不堪言，苦笑不得，那麼倒黴的受損業主沒有什麼地方可以申訴嗎？因而我們這個社會產生了這個矛盾，主要還是自私作怪上面樓層房子業主管子壞了要敲牆人工費材料費，他們肯定不想出費用，物業踢皮球不作為不是多管閒事，因而這個問題弄得下面業主沒有地方講道理自認倒黴嗎？不是的真理只有一條，柱理十八條。物業公司有誠信制我們一定要向有關部門反映，這個物業公司經理工作沒有到位三不管不作為，信用分數零上白名單這個物業公司經理就要受到處罰，到最後這個物業公司經理解聘終身不得任用，所以說；物業公司不敢這麼不作為了物業公司經理跟業委會，裡委三方面對這個不講道理的住戶做工作，理由很簡單你家裡的裝修的管子損壞你自己買單，假如說；你還不理採那麼可以，樓下的房子業主上法院告，‘’相鄰權‘’案，物業，業委會，裡委，三個公章敲上去證明，上訴法院一切費用你上面樓房業主承擔你吃得消嗎？最後一句話；對這些不講道理耍無賴業主毫不留情心腸不能軟，對他們作堅決地鬥爭只有這一條路。

多次協商不解決問題的，直接告訴他再不修理就別怪你堵他下水管道，我就是體會過，樓上漏水快一年，一直不搭理也不承認，我都說如果查到不是他的原因所有費用我承擔，都不理會，忍無可忍我就說再不配合我就堵他下水管道，這才請人修理了，最後也是他家問題

先禮後兵啊，先好好協商，不行對不起直接上門只要他開門就守著大門大家耗，不解決都不要安穩，都不用睡覺了，吵大聲的吵。一天不行兩天兩天不行三天。你總要出門的。不解決就不用去上班上課買菜做其他事情。我樓上的那家，只要開空調外機滴水滴在我家外機上晚上吵的死。外機都滴了個坑，好好和他說不聽，喊他晚上10點以後關了不聽。一天晚上火透，直接敲開門站門口，不解決就陪你到天亮。最後就一直都沒有開空調。惡人還需用狠辦法。

首先是協商解決。蠻橫無理就直接截斷下水排道堵死樓上下排水。或者截斷供水管道讓他斷水。好商量就大家好解決問題。不好商量就用不講理手段。報警備案，通知物業公司報備一下。這年頭橫的怕不要命的你慫人家就狠。住家又不是住店一定要徹底解決。沒有花錢解決不了問題的。

我鄰居衛生間往下漏水，樓下找到物業物業直接又找到我鄰居，經過協商，我鄰居把衛生間瓷磚砸掉，重新做防水，做好防水重新貼上瓷磚，主要得找物業。

把樓上的管子。鑽個眼。打瓶泡沫膠進去。這樣他家水就下不來了，然後讓他們家愛找誰找誰去[大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑]

我見到過，因樓上漏水，久了一股味，和樓上協調，樓上不理。（樓上樓下以前是同事），社群，派出所多次協調未果。折騰了幾年後，樓下搬出去租房住，並委託律師起訴，經專業工程公司鑑定，樓下屋頂潮溼確為樓上所滲，法院判決樓上負所責任，除賠房屋損壞的，還有精神損失，在外租房子的錢也得付。

物業為你排除漏水有天責，你就找他們好了，至於怎麼找，閻王也怕惡鬼，看你是不好說話了。我年前就遇到過和你一模一樣的煩惱，後來物業乖乖給解決了。

我一樓，下水道堵了，我清理了整一天，用手機拍下來過程，然後到樓頂上協商清理費用,只有六樓不給，我寫一通知，房子是我自己買的，手續齊全，限三天之內，所有經過我家的管道必須移走，否則全部切割了。三天後，將六樓的自來水管開關關掉，然後把管子切掉！然後，六樓的房主開始忙了，找熟人說好話，錢也送過來了！