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1 # 白屋子
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2 # 財務管理實戰課堂
手上有1000萬可以選擇的投資渠道很多,那麼到底是選擇炒房還是做實業呢?這個問題對不同的人、不同時間點可能有不同答案。
在前幾年,投資房產的平均收益要高於投資實業利潤水平,但這只是一般水平,對不同的人來說可能情況不同。
首先,如果你沒有好的實業投資專案去投資而且房價正處於上升階段,那麼無疑你會選擇投資房產。
此次,如果你有好的實業投資專案而且房地產走勢也不錯,那麼你要權衡投資實業和投資住房預期獲得的報酬率,如果投資房子預期收益更好,那麼無疑會選擇投資房子。
如果你有更好的實業投資專案並且收益高於投資房子,那麼優先投資實業。
最後,如果目前兩者都沒有投資機會,那就看你對這兩個領域熟悉程度以及對未來預期,不管做什麼投資,選擇最熟悉、最喜歡的投資專案才可能取得最好的投資效果。
從目前國家政策來看,房住不炒,炒房是沒有出路了,但是做實業也很困難,政策面是支援實業的發展,如果選擇實業還是要看具體做哪一行哪一面,電子晶片,新能源,新生物等這些都是未來的實業方向,1000萬去做這些顯然是杯水車薪,最好的選擇這1000萬還是進入金融理財,年化能做到8%~10%就算收益挺好,做一般的實業不一定達到這個預期