商品房和小區內的車位及地下儲藏室一般是規劃配套要求，各地要求不一樣，一般儲藏室要求1：1配建，地下車位要求1：0.8（有的地方是要求120平方以上1：1，120平方一下1：0.8），小區業主有優先購買權,有檔案規定不允許強制性捆綁銷售。但作為附屬品和房屋一起賣出的除外，那是設計規劃當初就是專屬的車位和地下室，比如和別墅連體的車位和車庫。

如果不是,開發商要強制搭配銷售的話，那對方涉及違規,您可以到當地住建部門的房管監管中心舉報違規行為。如果你嫌麻煩，可以直接打政府舉報電話，現在各個部門都聯動而且有跟蹤問責服務。很快就會有迴音給您。如果您已經簽署合同，您可以要求解除合同,退還定金，如果協商不成可以透過訴訟要求對方履行合同義務,防止您繳納大量費用卻不能獲得房屋所有權,若造成其他損失可一併要求賠償,根據您的合同約定,若對方構成違約,您有權解除合同並要求對方支付違約金或返還雙倍定金。

部分城市買車位要搖號，有限制。

捆綁銷售其實不合理，可以舉報，但是未必管用。

車位屬商業設施，五十年產權，與房子的產權不一樣。