回覆列表
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1 # 莫文賓律師
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2 # 張智鵬律師
捆綁銷售肯定是不合法的，不能強買強賣是吧，可這個又是現實問題，很多房地產公司都是這樣操作的，對於一些火熱的小區，你不出手，你猶豫的時候，考慮他合法不合法的時候，房子就沒有了。
對於這種違法情形你可以去工商部門或者是住建部門舉報，要求整改罰款。
而且車位的買賣需要格外注意，大多數車位都沒有獨立產權的。
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3 # 路隨我願
不合理也不合法。開發商所賣的房子面積既包括建築面積，也包括小區公共面積。再把小區內的樓房旁邊，綠化帶周邊等公共面積劃上車位線進行捆綁銷售，不但重複收費也侵害了購房者的權益。如果開發商建了地下車庫或搭了車棚，對於那些需要車位的購房者，適當收點錢，於情於法都合理。
那些向開發商買房子必須得買車位，而自己又不需要車位的購房者，可向有關部門投訴。國家是不允許買房時將車位進行捆綁銷售的。
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4 # 出彩光電
捆綁銷售車位是違法行為，車位本身不具備產品，只是租賃協議，許多開發商把車位20年租賃協議改成出售是違法的，可以找律師起訴開發商。
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5 # 北海好房
要看開發商賣的車位有沒有產權，沒有產權的肯定不合法，但是全國都這樣做，因為執法不嚴，還有就是業主維權意識差，一般開發商都是說賣，但是合同寫的是租幾十年的，所以要看清，建議打官司，不要怕，華人就是怕輸官司，怕麻煩，才給開發商可乘之機
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6 # 口糧酒
不合法，可以選擇不買。但是你放棄的話，估計利益受到損害，所以，你很糾結。痛苦並忍受著，相信99%是這個選擇，除非你有討價資本
捆綁銷售車位並不合法，違反了消費者權益保護法和相關的房地產管理法規。
而且你說的車位通常是隻有使用權或者只是開發商擁有管理權的停車位，並不是有獨立產權的車庫。
對於相關開發商的做法可以工商行政管理部門和住建部門進行投訴處理。也可以向法院提出訴訟。