您這個問題涉及到的是“定金”和“訂金”這兩個詞的不同概念。

定金不能退，相應的你所定的房源在協議規定期限內被你鎖定，賣方不能再對外出售。

訂金相當於誠意金，只是代表您有誠意購買這套房源，是可以退的。相對應您所誠意的房源是不被鎖定的，賣家可以隨時對他人進行出售。一般商品房專案開盤前經常會透過交誠意金來進行意向客戶篩選，以達到開盤前摸底，對開盤房源推售和定價進行指導。

針對您的這個問題，首先您看一下您的收據上是寫“定金”還是“訂金”。

如果您收據寫的是定金，那意味著是不能退的。同樣在您與賣方簽訂的認購協議書上最後簽約期限內，賣方不能將改房源出售給其他人。如果約定期限內賣方將該房源出售給其他人，是賣方違約，您可以叫賣方雙倍定金賠償。如果約定期限內您沒去交首付款簽訂商品房買賣合同，是您違約，賣方有權沒收您的定金並將該房源重新銷售。

如果您收據寫的是訂金，您完全可以叫賣方退錢。

具體操作請根據您的實際情況進行。希望這個回答對您有幫助。