有產權的車位一般年限為70年，沒產權的車位一般只有20年使用權，有產權的車位可以像商品房一樣的進行交易，沒產權的只能出讓使用權。 有產權的車位當然值得購買。隨著小區入戶增多，車輛也越來越多，車庫自然就會變得緊張。路面停車規劃車位少，地下停車位也有量的限制，停車難已經成為小區較為普遍的問題，購買地下車庫，升值就成為可能，而且小區有產權的固定停車位是可以轉租、轉售，可以獲得增值回報，所以我覺得，如果有能力購買的話，還是值得買的。無論是自住還是投資性住房，有地下車庫的房子會方便很多，也更好出手。你只能把它當做一個提高房子自身使用價值的高附加品，不能太過理性。若干年後，你會發現，地下車位的稀缺是用錢也買不到的時候就後悔了。當然，如果你根本不考慮買車，不需要車位，比如一些小城鎮，騎個電動車就可以在城裡跑幾趟，可以不用購買，對於小區人比較多的來說，還是建議購買的。

如果是沒有產權的車位，小區車位也不緊張的話，不建議購買。

買了車位收管理費。收進門費。出門費。或者通行費等等莫名的費用。有個毛線的用。除非有錢直接買整個小區所有。也是不得的。