這個小區不大，沒有早餐店，我認為可以試試看，規模不要大，一間房子差不多，經營特色小吃，現做現賣，衛生質量第一，價格公道，首先服務態度好，顧客是上帝，可以賺錢，畢竟是自己創業，只要堅持不懈努力，我想會吸引人注目，生意興旺，吸引路人和周圍小區的！

第一：其他樓到門面的地方遠不遠？附近早餐店多不多？自己有多大優勢？比如味道比別人好？價格比別人優惠？前期生意如果不好，能堅持多久？如果早餐生意不好，此門面還可以做啥？都要考慮一下，其次做早餐位置因為優勢不大，自己必須要創造優勢，要做到位置比你還好的同行沒有做到的服務，然後開店的前幾天挨家挨戶的先發名片，放門把手上，說明做的是啥？優惠是啥？免費飲料，比如綠豆湯，豆漿，送餐上門等等，可以的情況下，還可以註明來本店消費會員積分累計，或者充多少錢優惠是啥？反正就是要讓別人覺得佔了大便宜，自己綜合考慮！

第二，房租貴不貴？門面們口有沒有空餘的地方可以擺座椅？能不能除了早餐，下午還可以做點啥？如果除了早餐其他沒有啥做的，那也得慎重考慮！

第三，如果地下車庫互通，如果門面外可以擺座椅，如果收益還不理想的情況下，可以考慮賣點生活用品，總而言之，要把門面做到收益最大化，個人建議，還需你自己綜合本小區情況而定！