選擇換不換成LPR,簡而言之就是選擇未來銀行利率是不是低於目前固定利率(固定利率本文統指貸款浮動後的利率)。
無非就是幾種情況:
1、未來利率下跌,低於目前固定利率水平,LPR優於固定利率;
2、未來利率波動不大,和目前固定利率水平持平,則LPR和固定利率都一樣;
3、未來利率上行,高於目前固定利率水平,則固定利率優於LPR。
所以我們要對未來利率走勢有個大概的判斷。出現利率持續性上漲,在我看來有這麼幾種因素導致:1.整體經濟上行,保持強勢增長。目前看來,中國經濟經歷過高增長後,要繼續保持以前的增長態勢難度太大,因為現在的總體經濟體量已經遠超當初。2.通貨膨脹風險,貨幣氾濫導致的通貨膨脹,這能導致央行透過提高利率等手段控制貨幣流動。
個人認為,單純從以上兩個經濟學的角度看,作為全球第二大經濟體,未來利率保持增長的機率偏低;參考發達國家較低的利率水平,我們利率向下的可能性更大。
所以,正常情況下,我會選擇LPR作為首選。
選擇換不換成LPR,簡而言之就是選擇未來銀行利率是不是低於目前固定利率(固定利率本文統指貸款浮動後的利率)。
無非就是幾種情況:
1、未來利率下跌,低於目前固定利率水平,LPR優於固定利率;
2、未來利率波動不大,和目前固定利率水平持平,則LPR和固定利率都一樣;
3、未來利率上行,高於目前固定利率水平,則固定利率優於LPR。
所以我們要對未來利率走勢有個大概的判斷。出現利率持續性上漲,在我看來有這麼幾種因素導致:1.整體經濟上行,保持強勢增長。目前看來,中國經濟經歷過高增長後,要繼續保持以前的增長態勢難度太大,因為現在的總體經濟體量已經遠超當初。2.通貨膨脹風險,貨幣氾濫導致的通貨膨脹,這能導致央行透過提高利率等手段控制貨幣流動。
個人認為,單純從以上兩個經濟學的角度看,作為全球第二大經濟體,未來利率保持增長的機率偏低;參考發達國家較低的利率水平,我們利率向下的可能性更大。
所以,正常情況下,我會選擇LPR作為首選。