簽訂餐飲店面租賃合同時，需要注意以下幾個問題：

1、一定要在租賃合同中寫明用途是做餐飲；

2、水電線路佈置、裝修風格等必須要經過業主或物業的同意，不能因裝修等原因改變原有房屋的結構形式，承重牆體或柱子不能改動等這些情況必須在合同中寫清楚；

3、做餐飲的房屋造成的環境汙染尤其是廚房的油煙對牆面或下水道的汙染等，雙方應承擔的責任或費用也要在合同中註明；

4、水電費用的扣除應按商業用處扣除；

5、發生火災等意外事故承擔的責任應註明；

1.關注對周圍鄰居的影響降到最低；2.關注環境衛生和影響；3.關注少佔用鄰居們的共有資源，優先讓鄰居們用；4.關注管網暢通，不能發生濫倒汙水垃圾；5.關注蟑螂滋生蔓延。總之應取得鄰居們的同意，約束自己行為不要給大家帶來不便，同時遵紀守法。

一，看餐飲型別，中餐還是火鍋，早餐還是夜宵，在租賃前要先問清楚。中餐爆炒多，需要強力的排煙支援，同時要求租賃戶在裝修時安裝濾油池，否則容易出現排水排汙管堵塞。

二，看餐飲規模，事先了解清楚物業能提供多少個千瓦的電，如果不夠的話增容費誰出？

三，夜宵需要注意是否擾鄰。

簽訂餐飲店面租賃合同時，需要注意以下幾個問題：

1、一定要在租賃合同中寫明用途是做餐飲；

2、水電線路佈置、裝修風格等必須要經過業主或物業的同意，不能因裝修等原因改變原有房屋的結構形式，承重牆體或柱子不能改動等這些情況必須在合同中寫清楚；

3、做餐飲的房屋造成的環境汙染尤其是廚房的油煙對牆面或下水道的汙染等，雙方應承擔的責任或費用也要在合同中註明；

4、水電費用的扣除應按商業用處扣除；

5、發生火災等意外事故承擔的責任應註明；

1.關注對周圍鄰居的影響降到最低；2.關注環境衛生和影響；3.關注少佔用鄰居們的共有資源，優先讓鄰居們用；4.關注管網暢通，不能發生濫倒汙水垃圾；5.關注蟑螂滋生蔓延。總之應取得鄰居們的同意，約束自己行為不要給大家帶來不便，同時遵紀守法。

一，看餐飲型別，中餐還是火鍋，早餐還是夜宵，在租賃前要先問清楚。中餐爆炒多，需要強力的排煙支援，同時要求租賃戶在裝修時安裝濾油池，否則容易出現排水排汙管堵塞。

二，看餐飲規模，事先了解清楚物業能提供多少個千瓦的電，如果不夠的話增容費誰出？

三，夜宵需要注意是否擾鄰。