灃西新城因為靠近交大創新港，也在今年勢頭很猛，畢竟交大作為西安最高學府，有很多的研究生以及博士老師，需要定居，所以灃西也是一匹黑馬，再說涇河新城，樂華城帶動了周邊的旅遊業，同時黃岡學校的學位房，也是這個區域的一大賣點，從開始開盤到現在，一平方漲幅也在2000元左右，但是相對其他區域仍然是價格低窪區，所以也可以考慮入手，至於交通便利情況，絕對沒問題，地鐵基本都覆蓋到了，所以買新區就是投資未來！

西鹹新區是國務院在2014年1月批准的全國第七個國家級新區，西鹹新區主要由空港新城、涇河新城、灃西新城、秦漢新城、灃東新城。

從目前來看五號線的沿線從東邊的馬騰空站到西邊的灃西新城交大創新港沿線、一號線從東邊的紡織城到西邊的灃河森林公園沿線出行還是比較方便的。

要說到哪裡的地段好？個人比較看好五號線的歡樂谷站周圍、翱翔小鎮站周圍，這倆個地方將來發展相當的好，為什麼呢？

因為一個是遊玩的好地方；一個是高科技產業圈。

一號線比較看好灃東自貿園站周圍發展。

比較看好西鹹新區未來的發展，以上只是個人意見，僅供參考。