如果是中介公司，應該一試三份。買方、賣方和中介各一份。還有辦理房產證時房地產管理局要有備份。你那一份購房合同，房地產管理局要收回做備份。

你已經有不動產證，購房合同已經沒什麼用了，如果你覺得不放心，你可以找中介公司影印一份。

辦理不動產權證不需要購買人手上的購買合同，一般購買合同一式3份貨多份當時你簽字的時候應該知道，而且現在辦理不動產權證都改為用網籤備案合同辦理。根本就不需要你手上的任何資料因為在購房時包括你的身份證 戶口本 結婚證 等相關資料都給了開發商 除非撤銷或改變備案價格。

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這個不一定看要看你們那邊與開發商簽訂的合同是幾份，一般業主一本，開發商一本，房管局一本，不動產一本，正常辦證是不需要動用到業主的買賣合同，不過既然有動用到一般是不會歸還的

一般都是會退還的，如果不退，你就找收走的視窗要，他們會告訴你去哪裡要回來，自己手裡必須要有一份原件合同，因為合同都不同，必要時可以用合同維權的

辦理不動產權證書的時候，房管部門不收合同原件的，只要把原件帶上，提供一份影印件，在影印件上簽名與原件相符就好，所以不管你自己去辦還是叫人代辦，合同原件都會退給你的！

按照不動產登記實施細則，商品房買賣合同屬於申請登記的必收要件。你買的房子的產權主要以不動產登記簿記載為依據，然後給你核發不動產權屬證書作為你自己持有的產權依據。不動產證辦下來以後，一般情況下，要用商品房買賣合同的地方不多了，你如果實在想要，可以去不動產登記機構影印檔案，蓋上章就可以用。