這個戶型好久沒有見過了，價格怎麼樣？

樓層來說，六層洋房有個說法“金三銀四”，很多年前的說法啦，那個時候沒電梯嘛，房子質量又一般。低樓層樓陰暗潮溼噪音大，高樓層進出不方便又保溫差還會漏水。

現在沒有這種說法了。七層洋房的話，頂樓是頂躍就最好，頂樓不是頂躍的話，六層最好。

三樓也不差，樓間距只要不是太過分，都不會影響日曬採光。

板式結構的通風采光向來不用太擔心，蠻好的。

問題有以下幾點：（資訊不足，多為猜測）

2，主衛和儲藏間外的隔牆都是承重牆，設計的比較不合適。這兩個地方是改造的需求點，但是承重牆擋死了改造可能。

3，玄關位置如果做次臥門，那麼玄關不好用，如果不做次臥門，那麼次臥就得客廳進去，都很尷尬。

4，客廳和餐廳一樣的開間，設計很不走心。

5，走道面積有點過大了，而且沒法改造。

6，家政間設計出來應該是要送面積的，後期打掉就好了。雖然打掉也沒法提升很多。

7，開間進深比真的不太好。板樓不夠板。

這個戶型比塔樓或者小戶型當然要好很多，但是在同樣的面積板樓中，得分不能太高。