頂樓夏天熱，電梯裝置房離得近噪音大，時間長還會漏水，需要自己修，頂樓沒一點好處，所以都是賣的便宜的，最後還剩下的

首先，看個人財力，如果非頂層，購買吃力的話。頂層的價格，剛好又複合你的要求。並且你非此小區不買的話。可以考慮。當然，看樓體結構如何設計。頂層如果是坡頂設計，也許並沒有那麼大的影響。或者樓頂也可以利用的話，那剛好可以增加活動空間。

個人認為沒有好不好，就看值不值。

優點:1.視野開闊，採光極好。

2.沒有別的，就是便宜。

3.空氣質量好，噪音小。

缺點:1.可能有漏水情況，但是現在工藝水平估計十年後的事，你交大修基金了，基本不用太擔心。

2.電梯費可能多交點。

3.冬冷夏熱，多費點電。

4.裝修要考慮隔熱防漏，所以要全房吊頂加隔熱隔溫膜。多費點錢。

這幾年的高層防水做了幾層，十年之內應該不會浸水，頂層價格便宜，住得高看的遠，空氣當中比下面乾淨多了，打掃衛生應該能證明，總之住哪都不會有十全十美……

頂樓的缺點，如果是平層，比如杭州，武漢那夏天會比較熱，同時離電梯的電機房近，電梯噪音比較大！優點是隻有你吵別人，別人影響不了你。至於大家都說的漏水問題，現在的造房技術，基本沒有了！因為已經造了30層，地基打的深，所以不會後期存在沉降，當然選擇靠譜的開發商也比較重要！以前房子頂層漏水，是地基打的淺，樓層造的低，後來旁邊的地開發高層，地基打的深，導致老房子地基沉降，導致頂層漏水！現在高層很少漏水了！

很好。第一居高臨下，風水好站在所有人頭上，一人在上，百人在下。第二冬天用暖氣多，(反正按平方繳錢了)肉魚放窗北省冰箱。第三夏天可蒸汽浴不花錢。第四停電後就在家待著好了，省去上班上街麻煩。第五叫外賣送水上樓。如樂意還可以上下摟鍛練。總之開發商鼓勵你賣並獎你人民幣。

我家三十一樓，頂樓三十三樓，我感覺挺好的， 通風好，Sunny足，為了鍛鍊身體每天都步行上下樓，上樓十五分鐘，下樓六分鐘，馬上五十的老太婆了，年輕人上樓也就十分鐘左右吧，