我出租過房屋，一般租戶和出租房會達成一致沒簽署租賃合同前先交幾百元誠意金作為雙方履行的承諾，一般出租方會把租賃資訊撤掉，不再讓別人繼續看房。租戶作為一個約定時間來簽署租賃合同的約束。

謝謝邀請，租房交誠意金的情況很多，一般分兩種，一種是你跟房東私下交易，不透過中介，那麼一定要提前看房東的房產證和房東的身份證是否對應，確定這房子是他的，另外如果是合租，可以跟其他房客打聽一下，這樣比較保險。交誠意金的時候一定要對方簽字按手印，條款里約定好這筆錢要用於抵扣房屋租金，如果實在不放心，可以偷偷拍影片，這樣便於後期出問題有據可依，支付寶微信支付的，要在轉賬時標註資金用途。第二種就簡單很多，透過中介租房的，要找正規連鎖門店或者時間比較久的門店，這樣不會出現坑人的情況，交誠意金的時候也是要看清楚條款，再簽字，確認房產證是否是房東的，可以留錄音影片，一般問題較少。望採納

租賃誠意金一般是中介方向承租方收取的，是在看到意向的房子後，還沒有和出租方簽約前，透過中介方交誠意金，來表示自己想租下這套房子的誠意，最終再和出租方達成籤合同。

注意，交易不成誠意金是可以退還的。