家庭背景：單親家庭，母親農民，已經退休一年，每月2300退休金，本人大學畢業兩年每月6300（稅後）
房價介紹：我有三種選擇，1,我們小鎮2000多每平，幾萬塊的首付，每月還貸無壓力，過兩年自己還可以買個車2，我們鎮旁邊的5線城市3-4000每平，距離我小鎮車程15min，3,某二線末三線初城市買房，車程30-40min,新房7000-8000每平，均價，非優良地段，二手房，地段好一點，6000-7000每平，地鐵旁，當然明年上半年才開通第一條地鐵。我們鎮剛好在兩城市中間。
問題描述：這幾個地方我該如何選擇，我身上還有一萬多的貸款,明年五月份還清，每月1500，自己也在租房，合租的平攤下來，每人五百，實在擔心地鐵開通，周邊房價一擁而起，新房首付不夠，二手房，首付後，家裡就被掏空了，緊接著，每月2500的貸款，自己鎮上，這就沒什麼壓力了，當然我家鎮上有一套房，我們我在這住了3年了，無論在三線城市買新房還是二手的，首付後家裡也就沒錢了，而且要借錢，當然投資價值也高。
最後：真心希望各位頭條大佬，能幫我分析分析，給出最優的解決方案，感謝各位大佬！
回覆列表
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1 # 那小孩6666
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2 # 我將與你同行
你的這個情況可以分幾步進行。
隨著城市化程序，以後的資源和人口一定向大城市集中，學校，醫療，就業，商業服務等，城市越大，資源越多，今後升值潛力也大一些。作為年輕人，根據自身條件選擇一線，二線城市是首選。
如果選擇一二線城市，那麼要選擇好自己的就業，工作第一，房子第二的原則，然後準備好房子的首付。
如果沒有房子首付再借錢準備首付，那麼你的壓力將增大，不僅要供房，還要還首付。這個度一定不要超過家庭收入的45％，否則將難以承受。
你是單身，現階段家庭壓力也不大，只要工作平穩，收入可觀，就可以作出超前規劃。建議選擇好地段，主要是便於易租易售易處理。
如果選擇新房，要注意配套設施和小區的檔次，隨著社會進步，高階物業更加有潛力。
如果選擇二手房，儘量選擇地段好，房齡短，裝修新的，這是投入少，回報最快的方法。
最後在找各個地區的房地產市場看看，報一個參考價，以便自己作出最佳選擇。
建議在二線城市買，即使有壓力，鎮上的就別考慮了，以後越來越估計城鎮化，會越來越空，城市發展逐步外延，更何況你那裡有地鐵，房價價格由供需關係決定，三線城市和鎮上賠錢的常有的事，價格上漲很多抵不過通貨膨脹！希望滿意