辦理不動產需要拿著你的合同，契稅發票等等，如果有差價的話，需要補齊，

而後預約時間之後，去房管局辦理。

一般來說，當場可以出證。

這比較好，全款下來快，如果是貸款，那麼估計需要和貸款銀行溝通以後，再去辦理。

契稅，按照不動產平方數不同契稅比例不同，不動產用途不同對契稅的比例也有較大影響。

勘察費，應該也是按照平米收費的，也有些地方是按照每宗案件收取的。但這個費用不大。

其他的一些比較少的收費記不太清了，好像還有個印花稅，也沒多少錢，還有工本費！

另外，前去辦理之前，最好先打電話諮詢一下需要帶的手續，以免耽誤時間，來回跑趟！

不動產辦理房產證需要交納以下幾項稅費。

第一是公建維修基金。有兩種計算方法。按面積或者按總價款的百分比，一般安面積計算收取。

第二，契稅。根據當地的購房政策。以及購房人的資格。計算稅按房總價款的百一到百三。

第三，工本費，每個證80塊錢。

以上幾項費用均按房本登記面積測算。商業住房按商業標住房標準徵收。如果是二手房按交易當時條件以及購房資格計算稅費。或許有營業稅和個稅。商業有土增。