最好不買。第一時間太短，可能在你有生之年還需要交一筆費用。第二這種房子一般是商住樓，水電是開發商自己報裝，不能單獨裝水電錶，屬二次供水電，水電費要高出三分一有多。第三是商住混住，電梯使用頻率高，人員混雜，容易出安全事故。第四公用設施使用頻率高，壞了就需要使用維修基金，基金用完了，又得分攤一筆錢。總的來說買了後麻煩事多，能夠不買最好不買，別聽開發商忽悠！

這個取決於你以後要不要重建了，房子有70年

的使用權是你誤解了。

法律是規定在房子擁有70年的土地使用權，土

地上面建築物還是你的，是你的私人財產，受

法律保護的，在70年的時間裡你可以在這土地

上面開發重建房子都可以的，但是過了70年如

果你還想在這土地上面做房子，或者重新開發

你就要向土地部門申請土地使用權，也就是續

期。所以如果你以後要重新做房子但是又不確

定的話就不要買了，如果是城市裡的套房的

話，那就買吧，因為政府根本就不會到時候給

你續期，總不能為了你一套房子把整棟樓都重

新做吧