裝修一般都是根據套內面積計算報價和簽訂合同的，裝飾公司設計師會到多長時間測量準確的套內面積，如果合同填寫面積與實際不符，你可以提出重新測量。

在簽訂裝修合同時，可以約定按使用面積或者是購房面積！

為了避免裝修公司混淆裝修面積，在選擇好裝修公司時，一定要註明收費計算面積，一般正規大公司，都提前說明了收費標準和計費面積，基本不會出現糾紛。

每套房子都有使用面積和購房面積，它們是不一樣的。中間面積出入基本上都在百分之十五以上到百分之三十左右（根據樓房居住舒適度，一般公攤面積大的，居住環境舒適度高）

個人認為，裝修中出現的面積出入問題，都是業主經驗不足、簽訂合同細節不注意。

所以說，在收房以後，多走訪幾家裝修公司，多瞭解一下裝修專案和收費標準，從收費價格上就可以看出收費方式和收費標準。總之，萬事小心，不吃虧！

你所說的房的建築面積還是套內面積。裝修合同有多種計價方式。主要看你怎麼跟裝修公司談。有按建築面積單方造價方式計算。也有按實際項數量計價方式計算。按實結算這跟贈送面積沒有關係。實測實量的。該多少還是多少。