如果是我個人的話，自然是進行理財投資，因為本人比較善於投資理財，甚至在近幾年的時間裡都是以投資理財為生，平均下來每年的收益率都在10%以上。
而相對而言，房貸利率沒有上浮利率只有4.9%的話，這存在很大的利潤空間，那就沒有理由選擇提前還房貸了。
當然，上面只是筆者個人的情況。如果你不善於投資理財，且有一定的上浮利率，那就要以情況而論了。
比如你只會銀行定期存款或投資餘額寶之類的貨幣基金，也不願意承受較高風險投資，如買基金買股票，那麼是可以選擇房貸提前還款，但是需要注意違約金是多少，以及不要100萬全部提前還款，留一部分以備不時之需，比如20萬。
當然，如果當年買房貸款時銀行方面給你打了折扣，比如七折，那麼如今的房貸利率只有3.43%（4.9%*70%），那是非常沒有必要提前還款的，因為即使買貨幣基金都能從中獲利，更何況提前還款還存在一定的違約金。
而如果是今年買房，房貸利率上浮30%，即需付6.37%（4.9%*130%）的利率。而你在投資理財中平均每年收益不能達到6.37%的話，那還是留一小部分資金作為急需之用，將大部分的資金進行提前還貸吧！
如果是我個人的話，自然是進行理財投資，因為本人比較善於投資理財，甚至在近幾年的時間裡都是以投資理財為生，平均下來每年的收益率都在10%以上。
而相對而言，房貸利率沒有上浮利率只有4.9%的話，這存在很大的利潤空間，那就沒有理由選擇提前還房貸了。
當然，上面只是筆者個人的情況。如果你不善於投資理財，且有一定的上浮利率，那就要以情況而論了。
比如你只會銀行定期存款或投資餘額寶之類的貨幣基金，也不願意承受較高風險投資，如買基金買股票，那麼是可以選擇房貸提前還款，但是需要注意違約金是多少，以及不要100萬全部提前還款，留一部分以備不時之需，比如20萬。
當然，如果當年買房貸款時銀行方面給你打了折扣，比如七折，那麼如今的房貸利率只有3.43%（4.9%*70%），那是非常沒有必要提前還款的，因為即使買貨幣基金都能從中獲利，更何況提前還款還存在一定的違約金。
而如果是今年買房，房貸利率上浮30%，即需付6.37%（4.9%*130%）的利率。而你在投資理財中平均每年收益不能達到6.37%的話，那還是留一小部分資金作為急需之用，將大部分的資金進行提前還貸吧！