回覆列表
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1 # 路西法888
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2 # 老闆書房
1.先北上廣深優先,接下來強二線杭州,南京,蘇州等,再往後環一線城市周邊城市,在後普通省份城市,最後三四線城市。隨著老齡化到來,城市會出現兩極分化,大城市房價居高不下,小城市低價也不一定賣得出
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3 # 華信路實盤
現在房地產投資前景大家可以瞭解下相關政策來推理!從二線城市供地面積的減少和從政策性限購來看其實二三線的城市以穩定房價為主且遮蔽掉了一些沒有達到購房條件的人流主要是想在穩定房價和城市長居人數且儘可能吸引高精尖精英人才!二線城市在這樣的“穩”政策下房價很難再出現大幅拉昇的局面!那下降呢?也不太可能,因為二線城市成交樓面價就可以達到8000_11000。這麼高的樓面價也不可能使得房價出現大跌現象。因為開放商的拿地成本擺在這裡!
三四線城市個人覺得更不會出現大的變動了。道理很簡單。漲的話價格逼近二線房價,那麼接近二線的價格誰會去買三線的呢對吧。所以三四線可以理解成二線城市的低配版。
投資房地產目前來看不太合適,主要原因是目前政策決定價格而不是市場決定價格!
很明顯,房價取決於人口。而人口的流動肯定是往一線城市。一線城市由於可開發土地越來越少,房價只會越來越高,看香港就知道了。所以,投資房產能買一線城市就不去二線。