屋頂屬公共部分，屬於房屋維修基金維修範疇，物業公司可將實際情況統計報給業主委員會同意後，在報上級部門維修。屋頂按質量保修書，屬質量保修期內的，一般屋面是五年，可讓開發商進行維修。

確實應該全樓的業主負責，屋頂屬幹公用部分。

首先找物業，申請維修基金。

如果沒有物業管理的話，應該由頂樓的業主負責，支援全樓業主出錢維修！

在保質期內(一般是五年期限)由開發商維修，超過保質期的，經業委申請維修基金，由業委監督物業維修。

在實際生活中，如果樓頂是封閉的，一般是為了安全考慮，各位業主根本就沒有使用過，要想業委申請維修基金有點難度，因為有許多業主反對，如果僅僅是一點點漏水，買了頂層的業主自行解決為佳，所以各位買房時，謹慎買頂層。如果樓頂是開放式的，比如各個業主曬曬被子，曬曬臘味什麼的，經過業委申請維修基金就快一些。

至於說到物業，它沒有義務幫業主維修，但有維護權。物業只是維護現有的小區的各種設施，保證小區的水電氣網以及各公共區域的正常執行，協解業主與開商之間因為房屋質量問題的糾紛。