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  • 1 # 留名何益

    招標不是結算,問題不大,按當時的材料資訊單價計算既可。

    建築工程具有特殊性,時間跨度大,材料價格的變化也很大,對成本控制和核算至關重要,不可小覷。這種情況比比皆是,可能在招標時間段的材料價格,到竣工驗收結算時相差懸殊,這樣就需要有個規則來彌補差漏。

    各地現行的建築工程材料資訊刋物,就很好的解決了這個問題。資訊資料涵蓋鋼材、水泥、木材、金屬材料、門窗材料、油漆材料等等,只要是變化幅度大的材料,或預算定額內編入的材料基本都在監測監控範圍之內;除了一些新材料,尚在試用階段或使用較少的外。有些材料價格屬於階段性的漲跌,基本有規律可循。鋼材、金屬材料的價格與石油價格模式類似,漲跌無常,較難控制。水泥價格在以前不在頻繁多變的範圍內,可能近期因為環保和產能過剩,實行關、停、並、轉造成的。如果變化再有詭異端倪,那就是‘’資本‘’在蓄力介入,不得不防。

    處理好了招標時的價格,下一步如果中標,在合同簽訂之時,不要忘了水泥價格的處理條款的協商,將隱患和不利提前擺明,當然,建築材料的價格漲跌不光是水泥,其他的也不能大意,提前做好‘’預防工作‘’很有必要,省得到處顧此失彼、徒生後悔。

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