這就是開發商的一個策略，銷售的策劃

曾經在威海看到的海景房就是這樣，先蓋的獨家小院還有些多層，這是開發的一期，面朝大海，春桃花開，都能聞到海的味道，賣完了之後在開發二期，小高層建設後，一期就看不見海了，成為一個被人遮擋的了，以前的宣傳效果都不存在了。小高層依舊是面朝大海，旅遊度假的好地方，在自己家陽臺就能親臨大海，吹吹海風。小高層銷售依舊很好，海景房五一到十一人很多。最後開發的三期，高層建築，還是面朝大海，離海邊更近一步，小高層也看不見海景了，想達到宣傳效果是不可能的。出門走幾步還是有必要的。好多小區也是先從裡面向外建設，最後發展到以前宣傳效果的自然景觀都消失了，不太滿意了，其實買房還是要去現場看看，自己房子離公路太遠的話是要有後期規劃的，要注意了。

老樓又蓋了新房？這個問題設計到老樓住戶的多個生活方面的問題。1.日照是否充足？基於當前樓市發展方向，樓盤肯定是越蓋越高的。這就涉及到日照問題，如有疑問應當相物業及城管部門反映並核實新建樓盤資質。2.對日常生活是否有影響？這就牽扯到樓盤規劃問題，去有影響也是可以向相關住建部門反映並核實的。