誰破壞的就告誰，可以直接找開發商談判，要求恢復原狀。

要看房子是被誰破壞的，一般表面上可能是開發商破壞的，但不排除開發商是受政府委託的情況下實施拆遷行為。

同時，也可以起訴實施拆遷的主體，行政機關，找到整個拆遷專案的違法點，起訴對方讓法院介入案件，透過訴訟的形式獲得和對方談話的機會和平臺。

簡單總結一下談判中的一下幾點一定要注意：

知己：要知道自己能補多少錢；

知彼：要知道對方是怎麼想的；

攻擊：抓住違法拆遷人的弱點；

中場：別被沒有決定權的人說服；

終局：沉住氣，面對不合法的情況要及時向有關部門反應。

要積極收集整理拆遷過程中對方侵權非法的證據，這些證據對談判和後續維權起著相當重要的作用。被拆遷人在與拆遷方進行交涉的過程中一定要把握好說話的分寸，如果不知道該說什麼，寧肯少說、多。