什麼原因不搬走？這的確很麻煩的，因為情況各種各樣，如果對方只有這處住房，你報警警察也不可能把房屋裡的人趕上大街的，這樣會造成社會不穩定因素，所以這事的確非常麻煩。

你購買房產是二手房還是被開發商出租抵押質押債務糾紛及被多次出售出租的房產，在你買這個房子之前有沒有到房產產權持有人及開發商的房屋所在地的產權交易中心查詢該房屋的真實合法性。如果你購買的房屋牽涉其他產權債務租賃抵押質押糾紛的話，那你的買賣交易是無效的同時你和交易者還得承擔相關的法律或者民事責任。如果你買房前查尋該房屋與售賣者沒有產權債務租賃糾紛，完成交易後如果有人還在使用該房屋那就是違法行為。可以持你變更後的產權證書及相關檔案到房屋所在地的公安司法機構求助，必竟是法制社會只要你有合法的手續政府部門會支援你的訴求。如果是法院拍賣的房產，法院就有責任和義務把房產完好無損過戶交付給你的。在完成了法院指定交易手續後房東或者開發商必須無條件完成相關後續過戶交付房產等相關手續。房東或者開發商拒絕搬離或者不配合執行的話，法院方面會對該房產的原持有人實施強制搬離該房屋交付給你，憑法院出具的交易過戶申請書到該房屋所在地的房屋產權中心直接過戶於你名下。

什麼原因不搬走？這的確很麻煩的，因為情況各種各樣，如果對方只有這處住房，你報警警察也不可能把房屋裡的人趕上大街的，這樣會造成社會不穩定因素，所以這事的確非常麻煩。

你購買房產是二手房還是被開發商出租抵押質押債務糾紛及被多次出售出租的房產，在你買這個房子之前有沒有到房產產權持有人及開發商的房屋所在地的產權交易中心查詢該房屋的真實合法性。如果你購買的房屋牽涉其他產權債務租賃抵押質押糾紛的話，那你的買賣交易是無效的同時你和交易者還得承擔相關的法律或者民事責任。如果你買房前查尋該房屋與售賣者沒有產權債務租賃糾紛，完成交易後如果有人還在使用該房屋那就是違法行為。可以持你變更後的產權證書及相關檔案到房屋所在地的公安司法機構求助，必竟是法制社會只要你有合法的手續政府部門會支援你的訴求。如果是法院拍賣的房產，法院就有責任和義務把房產完好無損過戶交付給你的。在完成了法院指定交易手續後房東或者開發商必須無條件完成相關後續過戶交付房產等相關手續。房東或者開發商拒絕搬離或者不配合執行的話，法院方面會對該房產的原持有人實施強制搬離該房屋交付給你，憑法院出具的交易過戶申請書到該房屋所在地的房屋產權中心直接過戶於你名下。