想瞎心了吧 二百萬買的房子 回落價到50萬嗎 那樣誰還還貸款 不還貸款 銀行收回房子賣給誰 最後這錢誰買單 全款買的房子 落價到原來的十分之一 要你你會賣嗎 房價上漲跟學校有雞巴關係 學區房是因為有些有錢人想多花錢少受累 為了上學送孩子方便 或者想根據居住地入學等關係 需求多 房源少 就會越來越貴 這叫奇貨可居 再加上一些別有用心之人加之助長學區房升值為了賺錢 拋去這些關係 單單只是離學校近 這一個因素就會有願意多花錢的人 這和學校有毛關係 這是個人價值觀 就算沒有學校 你覺得房價會下來嗎 可能嗎 不管如何調控 只能說不在瘋長 想降價 在不加緊買房 那就等死吧 以後你更買不起

學校對於整體房價的影響微乎其微。

當學區內的房子價格上揚的同時，必然非學區房子價格會下降。波峰和波谷的關係，平均值是不變的。影響房價的因素其實很多。

目前市場上的學區房會降，其他的不會因為這個原因降價。房價最根本的兩點是土地和貨幣，而這兩點最本質的反應在政府的政策上，從所有調控上看，政府對房價的策略是穩中有升。已經有很多城市開發商降價，立馬被政府約談不讓降。