投資商鋪好，還是投資住宅，從過去歷年商鋪和住宅的銷售價格資料分析，住宅的升值比商鋪的大，另外現在基本都是網上購物居多，人民的消費習慣已經從線下轉移到線上，商鋪的沒有附加戶口學區等功能，商鋪的交易手續費也比住宅高，商鋪的未來的前景不看好（有大量客流並且租金收益高的除外），總體看投資住宅更好。
2000年全國商鋪平均銷售價格為3260.38元/平方米，2017年全國商鋪平均銷售價格為10323元/平方米，銷售價格年平均增長率為7%，從全國看，商鋪平均每年升值率為7%，舉個例子，2000年買入10萬的商鋪，2001年價值為10.7萬，2002年在2001年基礎上升值7%，價值為11.45萬。
2000年全國住宅商品房平均銷售價格為1948元/平方米，2017全國住宅商品房平均銷售價格為7614元/平方米，銷售價格年平均增長率為8.34%。
從過去商鋪和公住宅銷售價格情況對比，住宅的升值空間更大。
投資商鋪好，還是投資住宅，從過去歷年商鋪和住宅的銷售價格資料分析，住宅的升值比商鋪的大，另外現在基本都是網上購物居多，人民的消費習慣已經從線下轉移到線上，商鋪的沒有附加戶口學區等功能，商鋪的交易手續費也比住宅高，商鋪的未來的前景不看好（有大量客流並且租金收益高的除外），總體看投資住宅更好。
1、全國商鋪年升值率2000年全國商鋪平均銷售價格為3260.38元/平方米，2017年全國商鋪平均銷售價格為10323元/平方米，銷售價格年平均增長率為7%，從全國看，商鋪平均每年升值率為7%，舉個例子，2000年買入10萬的商鋪，2001年價值為10.7萬，2002年在2001年基礎上升值7%，價值為11.45萬。
2、全國住宅年升值率2000年全國住宅商品房平均銷售價格為1948元/平方米，2017全國住宅商品房平均銷售價格為7614元/平方米，銷售價格年平均增長率為8.34%。
從過去商鋪和公住宅銷售價格情況對比，住宅的升值空間更大。