回覆列表
-
1 # 依稀可見C
-
2 # atalent
單純討論合理還是不合理是沒有意義的。樓道的防盜門屬於公共設施,在保修期內(通常是兩年),物業公司作為開發商的委託管理單位有維修義務,相關費用由開發商或廠家承擔。在保修期外,物業公司作為業主委員會的委託管理單位也有維修義務,相關費用由業委會動用維修基金承擔。物業不管讓業主自行維修是不合適的。
通常情況你的問題是業委會還沒有成立或者不同意動用維修基金,物業公司的維修工又不會維修,相關的費用沒人承擔而造成的。
需要肯定的是,絕大部分的物業公司還是不錯的,不能把極少數無良物業的惡劣行為強加給整個物業行業。
-
3 # 自然界0806
如己過質保期,中、大修要動用維修基金或每家每戶另付費用修理,找人或物業修理,小修絕大多數物業公司還是會去修的。此物業對業主說自己修,是不是指業主方出錢修,也就是屬中大修範圍了。
如果小維修物業應該不會拒絕,如果需要大修,物業可以拒絕。樓道門屬於共用設施,維修共用設施需要動用專項維修基金,需要相關三分之二以上業主同意。物業是企業不是事業單位,要賺錢,不可能做賠本買賣,除了開發商自己的物業。