回覆列表
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1 # 視界遵義
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2 # 妙弋FASHION
如果是按揭的話找老經紀人不用很繁瑣的手續，有些政策上的盲點會幫你規避，但肯定他要多收你錢；不是按揭新經紀人就可以，不會被下套。
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3 # 徐老師聊故事
這個應該沒有什麼懸念，新老經紀人的話都差不多，沒有多大的區別，但是從經驗上來講的話，老經紀人肯定經驗要豐富的多，會給你避免很多的麻煩，也會幫你節約更多的時間。關係好了之後啥都好辦
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4 # 漢惠心理工作室但老師
找新經紀人還是老經紀人，這個我建議你去多考察幾個經紀人再做決定。老經紀人可能相對有經驗，新經紀人可能相對缺乏經驗。但是新經紀人因為剛入行，所以比較熱情，耐心細緻。老經紀人有可能業務繁忙可能沒有那麼多的時間和耐心給你。所以是各有利弊。
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5 # 蘇州房產研究生
看你怎麼考慮的了。新人業務能力不強，但勝在熱情，工作積極性高，而且基本不會說假話；老人業務流程熟悉，但是因為熟悉，也有可能下套。最主要的，你分不清經紀人到底在說真話還是假話，只能憑感覺去摸索。一般老人靠譜點，如果很麻煩的業務找老人好一點。
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6 # 懶散的魚941
老經紀人有經驗，如果人夠實誠的話，還能想到很多你自己都沒注意的問題。但也不排除狡猾之輩
新經濟人，經驗不足，如果是那種工作熱情高的，肯學習的，這種也可以用，自己多費點心就行了
作為中介行業經紀人，新老經紀人的差異化在於老經紀人對你所在的城區地理位置熟悉，對各大樓盤及大街小巷都基本瞭如指掌，特別是對各大小區利弊都非常清楚，戶型的好壞，採光，停車位，物業管理等非常的熟悉 ，貸款方面首付多少，能貸多少，哪家銀行可以做到哪個首付，哪家銀行可以多貸，哪家銀行資料審查不是很嚴，貸款要提交什麼資料，稅費要多少，什麼時候產權過戶等這些都非常熟悉，讓你在看房過程中基本你就瞭解房產交易的每一步，這就是老經紀人的優勢。
新經紀人的優勢在於熱情，服務質量高，積極向上的心態，急於成交的心態，一天看10套房子不覺得累，但房產中介是一個要求比較嚴格的行業，並且競爭壓力較大，想要在房產銷售行業創出自己的天地，具備一定的能力是很必要的，剛開始的經紀人每天奔波在外，無論颳風下雨，尋找新樓盤，熟悉商圈，只要客戶有需求就要去為客戶服務。並且沒有固定的休息時間，沒有所謂法定假期。
建議：買房找新手經紀人，給一點信心和勇氣給他們，讓他們看到新的希望，讓他們找到自己人生中的第一單，雖然新經紀人流程不是很明白，但他的背後有一個強大的團隊。