這種情況很少會發生。為什麼呢？

1.房貸業務是個流程審批業務，每個流程都有專業分工人員負責，購房者一般接觸的信貸員負責接單和初步審查，之後還有額度審批，風控審查，完結之後再批單返回信貸員。

2.在銀行貸款審批單出了之後，銀行審查部的工作已經基本結束,一般就轉入下項工作，暫時不會再有人反查風控和額度問題。

3.只要是按照房貸的標準流程做，你的房屋會首先在房產中心那邊就抵押給銀行，對於銀行來說，有資產作為抵押，貸款風險就本身就小很多。

但是也有可能，發生不放款:

1.信貸員在拿到批單後，又發現你的資料不實或者缺失重要資料，或者審批期間你的信用發生惡化，例如其他銀行像徵信中心送購房者逾期，法院對你做出了還款判決。他有可能終止請示發放貸款的工作。

2.在審批單到實際發放貸款期間，房貸政策發生巨大變化，銀行根據監管要求暫時停止發放。

3.審批時間過長，計劃信貸資金已經被佔用或者銀行信貸資金受人行控制，下批房貸計劃還未落實。有可能推遲發放貸款。

這種情況發生的機率很小，只要不發生太大，變化，一般都不會出現。