一般情況下,拆遷安置房是對原房屋所有人的一種補償,是原房屋所有權的自然延伸。
1.夫妻婚後共同出資購買的房屋遇到徵收拆遷,那麼安置房也與原房屋一樣,同樣屬於夫妻共同財產。夫妻雙方對被徵收拆遷房屋的房屋部分補償均享有份額。
2.婚前一方的個人房屋,在婚後遇到徵收拆遷,以產權調換方式取得安置房,就仍屬於一方的個人財產,離婚時不應參與離婚財產的分割。但是,如果夫妻一方對拆遷安置房做了相應的貢獻,比如另一方有繳納被拆遷房和安置房差價的情形,那麼夫妻一方貢獻的部分應當認定為夫妻共同財產。
3.婚前一方的個人房屋,在婚後遇到徵收拆遷,如果根據徵收拆遷政策,拆遷補償中有部分款項是對家庭人口的安置和補償,那麼該部分對應的房屋份額應為夫妻共同財產,另一方享有一定的份額。
至於您說的村裡規定離婚以後沒有平方數,第一,村委會沒有制定徵收拆遷補償方案的權力,徵收土地由縣級以上地方人民政府予以公告並組織實施;第二,您可以要求檢視正式的補償安置方案,以確定被安置物件的具體標準;第三,如果侵犯了您的合法權利,及時啟動法律程式,不要拖延。
一般情況下,拆遷安置房是對原房屋所有人的一種補償,是原房屋所有權的自然延伸。
1.夫妻婚後共同出資購買的房屋遇到徵收拆遷,那麼安置房也與原房屋一樣,同樣屬於夫妻共同財產。夫妻雙方對被徵收拆遷房屋的房屋部分補償均享有份額。
2.婚前一方的個人房屋,在婚後遇到徵收拆遷,以產權調換方式取得安置房,就仍屬於一方的個人財產,離婚時不應參與離婚財產的分割。但是,如果夫妻一方對拆遷安置房做了相應的貢獻,比如另一方有繳納被拆遷房和安置房差價的情形,那麼夫妻一方貢獻的部分應當認定為夫妻共同財產。
3.婚前一方的個人房屋,在婚後遇到徵收拆遷,如果根據徵收拆遷政策,拆遷補償中有部分款項是對家庭人口的安置和補償,那麼該部分對應的房屋份額應為夫妻共同財產,另一方享有一定的份額。
至於您說的村裡規定離婚以後沒有平方數,第一,村委會沒有制定徵收拆遷補償方案的權力,徵收土地由縣級以上地方人民政府予以公告並組織實施;第二,您可以要求檢視正式的補償安置方案,以確定被安置物件的具體標準;第三,如果侵犯了您的合法權利,及時啟動法律程式,不要拖延。