你這個房子公攤41.7%，相當大了。一般房子的公攤為20%～30%，不過現在房價太貴，複式還是比較便宜的，以後有錢了再換個房子。

一般房屋的建築面積是由套內建築面積加分攤的共有公用建築面積（公攤面積）組成的。在房子總面積一定時，公攤面積小，說明戶型設計比較人性化，你的套內面積就會變大。

高層住宅，房屋的公攤面積通常在20%-25%之間;小高層住宅，那麼房屋的公攤面積通常在10%-16%之間，帶電梯的小高層公攤則在15%-20%之間;普通多層住宅，在沒有地下裝置用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤面積通常在7%-12%之間。

樓主的建築面積102平方，套內面積只有72平方，意思公攤面積為30平方，你這公攤係數很大，已超過高層的25%了。但是考慮到樓主的房子是複式的，複式的本來公共空間就大，浪費也大，所以公攤面積肯定相比較平層的話會更大啊。既然已經買了，那也沒辦法了，存在即合理，人家想賣，你願意買，這就成了，不要考慮那麼多了，好好的把房子收拾好，住的舒心就行，樓主買之前，售樓部的人肯定也告知了樓主相關情況，所以就安心使用吧。