回覆列表
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1 # 皓宇九洲
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2 # 學民思考
專業人士說可以,物業不同意也不行;專業人士說不行,物業同意也可拆。這就是現狀!
服務機構成管理部門……!
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3 # 建築集結號
題主給的基礎資料不夠多,最好能把物業那裡的原始戶型圖拿過來,如果不是承重牆,那麼拆除對於結構上是沒有問題的,同時又是頂樓,處於建築物兩個加強點處(頂部和底部)。
從照片上看,這道牆對Sunny的遮擋也不是太大,另外牆外側是兩個陽臺嗎?後期想規劃成什麼,拆除完成後牆外的兩個陽臺是否有隔牆?如果有隔牆那麼你後期在這道隔牆的端部還是沒法拉通整體大門框,畢竟還有一道隔牆在那裡。
另外陽臺的開門面積大了,帶來一個問題就是能耗加大,冬天房間的保溫性降低,夏天熱量進來大。尤其頂樓,夏天本來已經比較炎熱,空調的製冷效果可能不太理想。
就本人建議,還是不要拆除,這個客廳的採光已經很優秀了。拆除後出來的效果未必能達到要求。
不要拆了,從這個圖上看應該是有全封閉陽臺和一個不封閉露臺。露臺與陽臺中間是有隔牆的,你拆了這個牆,外邊也不太好處理。