無論買房的目的是什麼,都可以看做是一種投資。是投資,就要考慮投資的三要素:
1,投資的安全性
我不知道您是不是五指山市的人,如果不是,那麼買房的安全性堪憂。眾所周知,海南省中部的五指山,保亭,白沙和瓊中,是環境保護核心區,也是限購最嚴格的區域,除本地居民外一律限購。也就是說,如果你不是本地居民,你根本就籤不了合同。有人說籤租賃合同,租來的房和有產權的房,價值相差多少,我想每個人都會算。再者,誰敢保證開發商不會把正在出租的房子給抵押了?
所以,五指山市外的人,買五指山的房子,資金安全性難以保證。
2,資金的回報率
投資除需要安全,還需考慮回報率。五指山市的房子,因為限制了外來市場的需求,而本地的內生動力不足,所以,變現能力很弱。沒有變現能力,如何實現資金的利潤率?
3,投資的週期
你的投資,預計到幾時回收?
綜上所述,你在五指山買房,合不合算,自己就可以算出來了
無論買房的目的是什麼,都可以看做是一種投資。是投資,就要考慮投資的三要素:
1,投資的安全性
我不知道您是不是五指山市的人,如果不是,那麼買房的安全性堪憂。眾所周知,海南省中部的五指山,保亭,白沙和瓊中,是環境保護核心區,也是限購最嚴格的區域,除本地居民外一律限購。也就是說,如果你不是本地居民,你根本就籤不了合同。有人說籤租賃合同,租來的房和有產權的房,價值相差多少,我想每個人都會算。再者,誰敢保證開發商不會把正在出租的房子給抵押了?
所以,五指山市外的人,買五指山的房子,資金安全性難以保證。
2,資金的回報率
投資除需要安全,還需考慮回報率。五指山市的房子,因為限制了外來市場的需求,而本地的內生動力不足,所以,變現能力很弱。沒有變現能力,如何實現資金的利潤率?
3,投資的週期
你的投資,預計到幾時回收?
綜上所述,你在五指山買房,合不合算,自己就可以算出來了