我之前就遇到一個租戶跑了，連人都找不到，報警都沒有用，好幾個的房租再加上水電費用，白白損失了好幾千塊錢。後來我想通了，發生這種情況怎麼都好解決，不如提前採取一定措施，避免這樣的情況的發生。我後來找到了一個很簡單的方法，僅用幾百塊錢，就把問題解決了，以後再也不用去催租，租戶自己會按時交租的。

這可以稱得上是一款自動收租神器，是十億合夥人專為中國房東而研發的。這套系統由“智慧門鎖”、“智慧電錶”和“遠端控制”組成。別說租戶欠房租跑了，到期租戶如果沒有交房租，房間門都進不去，電也用不了。因為這套系統記錄了租賃合約，如果到期沒有及時交租，系統就會自動限制他的門鎖進入，同時限制電錶充值許可權。這樣的話，不用去催，租戶到期就會交租的。

除了租金，如果租戶跑路，拖欠的電費肯定也需要房東自己來買單了。因為傳統的電錶是後付費的方式，供電局打電話來，房東才知道租戶拖欠了電費，而十億合夥人的智慧電錶是預充值的方式，也就是租戶先支付後使用，這樣就不會產生拖欠電費的情況。

我自從使用了這套系統之後，再也沒有發生過租戶拖欠租金和電費的情況，省心多了。