如果是在美國買房投資不自用的話，一般有兩種方式：
一：委託給專業經紀人進行房屋管理和出租。由經紀人幫助挑選租客，可以一定程度的避免惡意方可的騷擾，畢竟人在國內，美國的房子不方便實時打理，委託打理會更方便一些，佣金的話一般是全年租金的6%。
二：交給專業的租賃工資來打理。即便是出租後，也會有專業的房屋管理公司對你的房屋進行管理。比如房屋維修或者是收款的問題，都可以由他們代替跑腿處理，在國內輕鬆掌握一切，當然啦，這個維修費用之類的還是要由房東支付的，不是保險的性質。如果遇到法律糾紛，需要請律師或專業公司驅逐房客，他們也同樣可以代理，費用仍然由房東支付，美國和中國的租房管理體系不一樣，這點還是比較必要的。管理公司的管理費一般是租金的5%-8%。
上面說到租房市場的法律體系，確實大不一樣，要多注意。舉幾個例子。在國內沒有裝修的毛坯房是可以出租出去的，但是美國不可以；在國內租客不付房租，房東可以斷水斷電，但這在美國是違法的；在國內租房你可以選擇只租給男性或者女性，單身或家庭，但在美國，這涉及到歧視會吃官司；再比如少數州還有規定，如果租客視野付不起房租了，房東三個月之內都不能趕他出門。美國比較注重租客的權益，所以找專業的公司會靠譜的多。
如果是在美國買房投資不自用的話，一般有兩種方式：
一：委託給專業經紀人進行房屋管理和出租。由經紀人幫助挑選租客，可以一定程度的避免惡意方可的騷擾，畢竟人在國內，美國的房子不方便實時打理，委託打理會更方便一些，佣金的話一般是全年租金的6%。
二：交給專業的租賃工資來打理。即便是出租後，也會有專業的房屋管理公司對你的房屋進行管理。比如房屋維修或者是收款的問題，都可以由他們代替跑腿處理，在國內輕鬆掌握一切，當然啦，這個維修費用之類的還是要由房東支付的，不是保險的性質。如果遇到法律糾紛，需要請律師或專業公司驅逐房客，他們也同樣可以代理，費用仍然由房東支付，美國和中國的租房管理體系不一樣，這點還是比較必要的。管理公司的管理費一般是租金的5%-8%。
上面說到租房市場的法律體系，確實大不一樣，要多注意。舉幾個例子。在國內沒有裝修的毛坯房是可以出租出去的，但是美國不可以；在國內租客不付房租，房東可以斷水斷電，但這在美國是違法的；在國內租房你可以選擇只租給男性或者女性，單身或家庭，但在美國，這涉及到歧視會吃官司；再比如少數州還有規定，如果租客視野付不起房租了，房東三個月之內都不能趕他出門。美國比較注重租客的權益，所以找專業的公司會靠譜的多。