作為一名銀行人，時常有朋友問我類似的問題，站在客觀公正的立場，簡單說下個人的看法吧。

不知道樓主所在的地是幾線城市，那我們這邊三線小城市來說吧，100萬大概可以買個80多平左右的房子，在經歷了2015年那波漲價潮以後，房價基本穩定在這個水平了，就目前來看一些中小城市房價大幅上漲的可能性不大了。按照一個月2400的租金來算，一年下來28800不到，收益率2.88%。

此外，還不包括各項稅費。

100萬存入銀行購買理財的話，年化收益率應該可以達到4%，一年下來40000的收益是穩穩的，不需要承擔什麼風險。

簡單對比一下，個人認為樓主要搞清楚所在城市發展現狀，如果城市人口呈現淨流出狀態，對年輕人吸引力較差，那麼樓市可能缺少上漲的空間。如果在此背景下，購買銀行理財也許是不錯的選擇。

對於樓主提出的問題，不同的人，會有不同的選擇，以上僅僅是個人的看法，不夠成投資意見。