擔保登記指的是抵押登記吧。

辦理抵押登記本身沒有問題，去銀行辦理抵押貸款也必須設立抵押權。

單純的抵押登記只是在違約後對方到法院起訴有優先受償權。正常還款不會造成實際損害。注意兩個點就行了，一是是否有辦理全權委託公證，全權委託公證的許可權非常大，一般包括出租，出售，代收租金，售房款等。二是借款率，你借了多少錢除以工廠流水線價值，廠房本身價值想加。借款率低，更容易讓人產生想法。三是對方身份，過往是否經常性出借，有無透過借款侵佔他人資產的行為。

另外考慮清楚幾個點。

首先，最重要的一點，企業的經營狀況。你自己工廠的經營狀況如何？資產負債率是多少，賬期是多久，庫存率是多少。整體行業的目前狀況以及未來兩年的發展趨勢？是否國家扶持的產業。

其次，企業的現金流狀況。錢借去做什麼，應付貨款？生產線升級換代？還是經營已是虧損狀態。

最後，如果你的經營沒有問題，借起來其實還是相對安全的。沒有違約的情況下，使用非法手段意圖侵佔資產的，法律後果非常嚴重。如果經營已經出現大問題了，牆倒眾人推，焦頭爛額了可能下場還很不好，不如割肉退出。