對於一個管理小區的物業服務公司來說，它的主要職責之一是維護公共區域的治安和秩序。
一般來說物業公司治安防範工作職責並不包括業主家裡的安全，這事實上也無法做到，如果要問業主家中遭竊物業要負責嗎？這就看物業服務合同是如何約定的。
在物業服務合同中有關治安防範的約定，大致有二十四小時門崗服務，包括核查外來人員身份，阻止無關人員進入，定期在園區巡邏，保證安防系統正常工作，如周界安防系統、監控系統等。
在業主家中遭竊的這段時間裡，物業公司如果沒有完成以上的約定，也就是說沒完全履責，一般性治安防範未做好！那就要付一部分責任，但這個責任也就是在百分之三十以下。
業主家中失竊，主要責任人應該是盜竊人，而物業企業如能夠證明，它在此時段履行了應盡的職責，拿出了證據，如門崗訪客登記記錄，定期巡邏記錄等工作記錄單據，所有小區涉案的區域的監控設施保證完好，並能夠調取事發時的錄影，那麼基本上可以認定物業企業無責。
這種業主家的盜竊案，也只有到了警方破案之後才能明確責任，在末破獲案件之前，是無法確定物業公司是否要承擔責任的。
誰能保證盜竊人一定是小區之外的閒雜人呢？
對於一個管理小區的物業服務公司來說，它的主要職責之一是維護公共區域的治安和秩序。
一般來說物業公司治安防範工作職責並不包括業主家裡的安全，這事實上也無法做到，如果要問業主家中遭竊物業要負責嗎？這就看物業服務合同是如何約定的。
在物業服務合同中有關治安防範的約定，大致有二十四小時門崗服務，包括核查外來人員身份，阻止無關人員進入，定期在園區巡邏，保證安防系統正常工作，如周界安防系統、監控系統等。
在業主家中遭竊的這段時間裡，物業公司如果沒有完成以上的約定，也就是說沒完全履責，一般性治安防範未做好！那就要付一部分責任，但這個責任也就是在百分之三十以下。
業主家中失竊，主要責任人應該是盜竊人，而物業企業如能夠證明，它在此時段履行了應盡的職責，拿出了證據，如門崗訪客登記記錄，定期巡邏記錄等工作記錄單據，所有小區涉案的區域的監控設施保證完好，並能夠調取事發時的錄影，那麼基本上可以認定物業企業無責。
這種業主家的盜竊案，也只有到了警方破案之後才能明確責任，在末破獲案件之前，是無法確定物業公司是否要承擔責任的。
誰能保證盜竊人一定是小區之外的閒雜人呢？