他們唯一的出路是：72個人合資成立開發公司並辦理開發資質，把這塊地的土地證辦到開發公司名下。否則就是非法集資而無法取得銷售許可，也無法賣房更無法辦理房產證。會被抓的。

首先，成功案例的標準是啥呢？是房子蓋起來能住進去麼？

眾籌建房的案例目前很少，不過我聽說一個不知道對你有沒有幫助，之前溫州就有一群人眾籌建房，事情鬧得挺轟動，當時不少人參與，據說最後的幾百戶還是篩選出來的，他們成功的拍到了地，但事情卡在這裡很久，因為眾籌建房沒有先例可以參照，層層審批都不知道該往哪條規定上靠，導致了地是批下來了，但一直蓋不了，這件事據說都鬧到住建部了。

還好，最後這個小區還是蓋起來了，好像叫理想什麼小區，只不過前後折騰了將近八年。

眾籌建房現階段還是屬於比較新的概念，法律也沒有相關規定，貿然參與的話很多環節都得不到保障，但是眾籌這件事，就很難界定，如果說它是房屋預售，但預售要有國家的預售證號，如果是投資的話，又有幾分非法集資的味道，總之光是這筆錢就不好解釋，沒有相關法律保護這筆錢，你說讓你拿這錢你怕不怕。